Dentro de Zákia, Urbana México desarrolla tres proyectos con perfiles claramente distintos: Imarhi, la puerta de entrada, con casas y departamentos desde $1,714,000; Zeleni, departamentos con casa club, gimnasio y coworking desde $1,860,000; y Amaj, casas de mayor superficie desde $2,865,000. Los tres comparten zona, pero responden a momentos de vida diferentes.
Esta guía compara los tres modelo por modelo para que puedas ver, en una sola página, qué obtienes por cada rango de precio.
¿Qué opciones de vivienda hay en Zákia?
Dentro de Zákia, Urbana México desarrolla tres proyectos con perfiles claramente distintos: Imarhi, la puerta de entrada, con casas y departamentos desde $1,714,000; Zeleni, departamentos con casa club, gimnasio y coworking desde $1,860,000; y Amaj, casas de mayor superficie desde $2,865,000.
Imarhi: el precio de entrada más accesible
Imarhi es el único de los tres que ofrece casas y departamentos, y el que tiene el arranque más bajo del portafolio de Urbana México en Querétaro. Cuenta además con certificación EDGE.
| Modelo | Construcción | Recámaras | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| IMA-03 | 64.18 m² | 2 | 2 | $1,714,000 |
| IMA-02 | 64.18 m² | 2 | 2 | $1,795,000 |
| IMA-04 | 97.16 m² | 3 | 2 | $2,335,000 |
| Atria | 88.80 m² | 3 | 2 | $2,477,000 |
| Alcor | 100.72 m² | 3 | 2.5 | $2,660,000 |
| Mizar Estudio | 116.54 m² | 3 | 2.5 | $2,840,000 |
| Mizar Parque | 123.48 m² | 3 | 2.5 | $2,996,160 |
El modelo IMA-04 es de dos niveles e incluye roof garden; los modelos IMA-01 a IMA-03 incorporan centro de lavado y cajón de estacionamiento, y el IMA-01 suma terraza frontal y jardín posterior. Las amenidades del desarrollo incluyen alberca con chapoteadero, plaza de usos múltiples, palapa al aire libre y juegos infantiles.
Consulta los modelos completos en Imarhi Casas o en Imarhi Departamentos.
Zeleni: departamentos con amenidades de club
Zeleni está pensado para parejas jóvenes y familias que priorizan amenidades y vida de comunidad. Todos los modelos incluyen dos recámaras principales con baño propio, cajón de estacionamiento, cocina cerrada y área de lavado.
| Modelo | Construcción | Configuración | Precio |
|---|---|---|---|
| Modelo D | 69.93 m² | 2 recámaras con baño | $1,860,000 |
| Modelo C | 69.93 m² | 2 recámaras con baño | $1,874,000 |
| Modelo B | 79.24 m² | 2 recámaras con baño | $1,974,000 |
| Modelo F | 79.24 m² | 2 recámaras con baño | $1,984,000 |
| Modelo A | 81.99 m² | 2 recámaras + sala de TV o 3.ª recámara | Consultar |
Su diferencial son las amenidades: casa club, gimnasio y espacio de coworking, además de áreas ajardinadas con acceso a los lagos de la zona. Es la opción natural para quien trabaja desde casa parte de la semana. Conoce el desarrollo completo en Zeleni.
Amaj: casas de mayor superficie, con certificación EDGE
Amaj es el desarrollo de casa unifamiliar de mayor superficie de los tres, con lotes de 6.00 × 19.50 metros, recámara principal con vestidor y baño completo, y dos cajones de estacionamiento en todos los modelos. Cuenta con certificación EDGE.
| Modelo | Construcción | Recámaras | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| AMA0 | 104.81 m² | 2 | 2.5 | Consultar |
| AMA1 | 111.52 m² | 2 + estudio | 2.5 | $2,881,600 |
| AMA2 | 116.17 m² | 3 | 2.5 | $2,865,000 |
| AMA3 | 122.02 m² | 3 | 2.5 | $2,940,000 |
| AMA4 | 135.66 m² | 3 | 2.5 | $3,055,000 |
Algunos modelos permiten recámara en planta baja, una opción a considerar si hay adultos mayores en la familia o si se prevé usar un espacio como oficina. Las amenidades incluyen alberca, chapoteadero, club house al aire libre para más de 120 personas, plaza de eventos y área de juegos infantiles. Conoce el desarrollo completo en Amaj.
¿Cuál elegir?
La decisión se resuelve en tres preguntas:
- ¿Cuál es tu presupuesto de entrada? Por debajo de $1,900,000, Imarhi en sus modelos de 64 m² o Zeleni. Entre $2,300,000 y $3,000,000, los modelos grandes de Imarhi o Amaj.
- ¿Casa o departamento? Amaj es exclusivamente casa; Zeleni exclusivamente departamento; Imarhi ofrece las dos modalidades.
- ¿Qué peso tienen las amenidades? Si el gimnasio y el coworking van a formar parte de tu rutina, Zeleni. Si priorizas superficie y estacionamiento doble, Amaj.
Una advertencia práctica: al comparar, reduce todo a la misma unidad —precio por metro cuadrado construido más la cuota de mantenimiento mensual—. Dos viviendas de precio similar pueden tener cargas de mantenimiento muy distintas, y esa diferencia se paga cada mes durante años. Lo explicamos en detalle en la guía de cuánto cuesta mantener una casa.
¿Por qué comprar en Zákia?
Zákia ofrece hoy el mejor equilibrio de Querétaro entre precio de entrada y potencial de revalorización: precios de arranque más accesibles que Juriquilla o Zibatá, dentro del corredor norte que concentra el crecimiento residencial de la ciudad, con lagos, parques y acceso rápido a zonas comerciales. Las señales que anticipan la revalorización de una zona están explicadas en nuestro artículo sobre plusvalía inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la casa más económica en Zákia?
El modelo IMA-03 de Imarhi, de 64.18 m² con dos recámaras y dos baños, desde $1,714,000. Es el precio de arranque más bajo del portafolio de Urbana México en casa y departamento.
¿Qué desarrollos de Zákia tienen certificación EDGE?
Amaj e Imarhi. EDGE es un estándar internacional que exige al menos un 20% de ahorro previsto en energía, agua y materiales frente a una vivienda convencional equivalente. Lo explicamos en nuestra guía sobre certificación EDGE.
¿Hay departamentos en Zákia?
Sí. Zeleni ofrece departamentos desde $1,860,000 en modelos de 69.93 a 81.99 m², e Imarhi ofrece versión departamento desde $1,714,000.
¿Qué amenidades tiene cada desarrollo?
Imarhi: alberca con chapoteadero, plaza de usos múltiples, palapa y juegos infantiles. Zeleni: casa club, gimnasio y coworking. Amaj: alberca, chapoteadero, club house al aire libre para más de 120 personas, plaza de eventos y área de juegos.
¿Aceptan crédito Infonavit o Fovissste?
Sí. Amaj, Imarhi y Zeleni operan con Infonavit Total, esquemas de cofinanciamiento, crédito bancario con todas las instituciones y pago de contado con recursos propios.
Zákia es la zona de Querétaro que mejor combina precio de entrada y crecimiento. En Urbana México desarrollamos ahí Amaj, Imarhi y Zeleni. Agenda tu cita o descarga el folleto para conocer los modelos disponibles.
Precios y superficies vigentes al 31 de agosto de 2026, tomados de las fichas publicadas en zakiacasas.com. Consulta con un asesor el precio y la disponibilidad actualizados de cada modelo. Pendiente de confirmar antes de publicar: precio de AMA0 (Amaj), Modelo A (Zeleni) e IMA-01 (Imarhi).
